[임장, 부동산 투자의 시작! 부동산 임장 시 고려사항 2탄] 안녕하세요. 여의도N잡러 입니다. 임장 시 고려할 사항 2탄 시작하겠습니다. 1. 교통입지 2. 중심상권 3. 일자리(대기업, 산업단지, 법원 등) 4. 주변 랜드마크 아파트 5. 학군 6. 입주 연도 및 세대수 7. 주변 아파트 매매가 및 전세가 8. 평형 및 구조 9. 매물 현황 조회 매물 흐름 파악 및 미래 신규 분양 아파트 계획 10. 재개발 및 재건축 정보 1탄 보러 가기 6. 입주 연도 및 세대수 지역의 노후도를 판단하는 근거가 입주연도다. 무조건 입주연도가 최근이라고 해서 좋은 것이 아니다. 노후도 높은 지역이라면 재건축 혹은 재개발의 계획도 고려할 수 있다. 그게 아니라면 그 지역의 시세를 리드하는 아파트가 어디인지 파악해서 투..
[임장, 부동산 투자의 시작! 부동산 임장 시 고려할 사항 1편] 안녕하세요. 여의도N잡러 입니다. 처음 부동산 투자에 관심 가졌을 때 임장을 갔던 때가 떠오르네요! 관심 있는 지역 부동산을 가니 막상 어떤 것들을 고려하고 어떤 부분들을 질문해야 하는지 감이 안 잡혔습니다. 부동산 중개인한테 물어보자니 긴가민가하더라고요! 뭘 알고 가서 질문해야 원하는 정보를 얻어올 수 있죠! 그래서 오늘은 부동산 임장 시 고려할 사항에 대해서 알아보고자 합니다. *임장이란? 관심 있는 지역 혹은 부동산을 직접 경험하러 현장답사 가는 것 1. 교통입지 2. 중심상권 3. 일자리(대기업, 산업단지, 법원 등) 4. 주변 랜드마크 아파트 5. 학군 6. 입주 연도 및 세대수 7. 주변 아파트 매매가 및 전세가 8. 평형 및 ..
여의도 콘래드 호텔 야경최고 기념일 호텔 추천!! 안녕하세요. 여의도N잡러입니다. 오늘은 여의도 추천 호텔 여의도 콘래드 호텔 이용 후기를 남겨보려고 합니다~ 1. 넓은 호텔 객실 2. 세련된 화장실과 욕조 3. 커피포트, 커피머신 , 다양한 종류의 유리잔 4. 멋진 야경 &시원한 한강뷰 with 넓은 창 5. 비교적 합리적인 가격의 5성급 호텔 6. 최고의 입지, 쇼핑의 메카 1. 넓은 호텔 객실 개인적으로 신라호텔보다 더 넓은 객실로 느껴졌습니다. 소파가 작아서 그런지 굉장히 여유 있는 공간들이 많았습니다! 침구도 푹신푹신! 만족도 최고의 객실! 2. 세련된 화장실과 욕조 욕실 디자인이 너무 제 스타일이었습니다~ 비데도 있었습니다! 욕조의 아쉬운 점이 있다면 오른쪽 창문 같은 게 있어서 조금 신경 쓰..
국민연금, 한국은행과 통화스와프 논의 중 한국과 미국 통화스와프 가능할까? 최근 국민연금이 한국은행과 통화스와프를 체결 여부를 협의하고 있다. 계약이 진행되면 국민연금은 해외주식 거래일의 환율을 적용한 원화금액을 지불하고 한국은행으로 부터 공급받은 달러로 해외주식 투자를 할 수 있다. 얼마 전 한미 정상이 스와프를 포함한 유동성 공급장치를 실행하기로 협력했다는 소식이 들렸다. 과연 이 협의과정에서 한미는 통화스와프를 체결할 수 있을까? 통화스와프란? SWAP스왑의 뜻을 먼저 살펴보면 '교환하다.'라는 의미를 가진다. '통화를 교환하다.'라는 의미로 이해하면 된다. 즉, 양 국가 간의 통화를 서로 교환한다는 의미이다. 통화스와프 체결하려는 이유 알아보기 전에 배경지식으로 달러 급등 이유에 대해 알아봅시다!..